כתבות ועדכוני פסיקה
פסקי דין חדשים, מוסברים בשפה פשוטה, עם מה שכדאי לדעת לפני שנקלעים למצב דומה.
טכנאי מיזוג אוויר אינו עובד ניקיון: גבולות צו ההרחבה בענף הניקיון
טכנאי קירור ומיזוג שעבד 16 שנה במלונות ים המלח תבע כ־337 אלף ₪, רובם על בסיס צו ההרחבה בענף הניקיון. בית הדין קבע שהצו אינו חל עליו, ופסק לו רק הפרשי פנסיה ופיצוי על אי מסירת הודעה לעובד.
לקריאת הכתבה
המזוודה עם ציוד הסקי הגיעה באיחור של יום: כמה פיצוי פוסקים?
זוג שטס לחופשת סקי נשאר יום בלי הציוד, קנה ציוד חלופי ותבע 5,550 ₪. בית המשפט קבע שחברת התעופה אחראית לאיחור גם כשהתקלה הייתה במערך המזוודות של שדה התעופה, אבל פסק 800 ₪ בלבד.
לקריאת הכתבה
ביטול קורס דיגיטלי אחרי יותר משנה: מתי תנאי הביטול מכריעים
רוכשת קורס אונליין ב־4,200 ₪ ביקשה החזר מלא כשנה וחמישה חודשים אחרי הרכישה, בטענה שמצבה הרפואי מנע ממנה להשתתף. התביעה נדחתה: חלון הביטול נסגר, והמסמכים הרפואיים לא הראו שנבצר ממנה לבטל בזמן.
לקריאת הכתבה
הצפה מצנרת הבניין: שוכרת ומשכירים תבעו זה את זה, ושתי התביעות נדחו
שוכרת תבעה את בעלי הדירה בגלל רטיבות אחרי הצפה מצנרת הבניין, הרעה בתנאי המתחם ומדיח שהתקלקל, והמשכירים הגישו נגדה תביעה שכנגד. בית המשפט דחה את שתי התביעות, אך הורה למשכירים להחזיר לשוכרת פיקדון של 7,000 ₪.
לקריאת הכתבה
ביטוח סיעודי: הזכאות מתחילה כשהמצב תועד, לא כשהמבטח קיבל מסמך
מבטחת אישרה לבסוף תביעת סיעוד של מבוטחת, אבל קבעה שהזכאות מתחילה רק ממועד הבדיקה האורולוגית שהיא עצמה דרשה, כשמונה חודשים אחרי הגשת התביעה. בית המשפט לתביעות קטנות קבע שהמצב הסיעודי הוכח כבר מאפריל 2025, וחייב את המבטחת לשלם עוד 22,400 ₪ בתוספת הוצאות.
לקריאת הכתבה
הסכם משולש בפרויקט בנייה: קבלן ראשי לא יכול לעכב תשלום לספק בגלל ספק אחר
קבלן ראשי חתם על "הזמנה משולשת" עם מתקין חיפוי ועם ספק לוחות, ועיכב את התשלום לשניהם. בית המשפט קבע שכל אחד מהם אחראי רק לחלקו, ושהשינויים שהוסיפו בכתב יד מחייבים את הקבלן.
לקריאת הכתבה
כתב שירות לפנסים ומראות: מה קורה כשהחלק יקר מהתקרה
בעלת רכב שילמה מדי חודש על שירות להחלפת פנסים ומראות, ונדרשה לשלם 804 ₪ על החלפת פנס. היא טענה שהדרישה מופקעת. בית המשפט קבע שהחיוב תואם את כתב הכיסוי שהיא עצמה צירפה.
לקריאת הכתבה
טיסה לרומא בוטלה אחרי פגיעת הטיל בנתב"ג: חברת התעופה פטורה מפיצוי
בני זוג שטיסתם לרומא בוטלה במאי 2025 קיבלו את כספם בחזרה, ובכל זאת תבעו מחברת תעופה זולה 16,720 ₪ פיצוי סטטוטורי ופיצויים לדוגמה. בית המשפט קבע שהביטול נבע מנסיבות מיוחדות שלא היו בשליטת החברה, דחה את התביעה וחייב אותם בהוצאות.
לקריאת הכתבה
בעל דירה שקיבל היתר להרחבה על הגג לא יוותר בתמורה על חלקו בחצר
בעלי דירה בקומת הקרקע של בית משותף בבת ים דרשו שהשכן מהקומה העליונה, שקיבל היתר להרחיב את דירתו על הגג, יוותר בתמורה על חלקו בחצר, והמפקח על רישום מקרקעין התנה את הבנייה בכך. בית המשפט המחוזי ביטל את התנאי, קבע שבעל הדירה רשאי לבנות לפי ההיתר, והשאיר את החצר והגג רכוש משותף שאיש אינו רשאי להשתלט עליו.
לקריאת הכתבה
מקדמות על חשבון השכר והקלטת שיחה כראיה: עובד תבע הפרשי שכר ויצא חייב
מסגר שעבד כשלושה חודשים תבע הפרשי שכר, והמעסיק תבע בחזרה מקדמות ששולמו ולא קוזזו. תביעת העובד נדחתה, והוא חויב להשיב 6,845 ₪ ולשלם הוצאות. בית הדין גם הסביר מתי הקלטה של שיחה אינה שווה דבר.
לקריאת הכתבה
ליקויים ברכוש המשותף: יזם שתיקן חלקית ולאורך שנים איבד את זכות התיקון
נציגות של בית משותף בחיפה תבעה את היזם שבנה את הבניין בגין ליקויי בנייה ברכוש המשותף, והיזם דרש לתקן אותם בעצמו. בית המשפט קבע שזכות התיקון של היזם מוצתה, וחייב אותו לשלם לנציגות 254,030 ₪ לפי הערכת המומחה שמינה.
לקריאת הכתבה
שוכר שידע על תמ"א 38 רשאי לבטל כשפועלים נכנסו לחדרי הדירה
שוכר ידע שבבניין מתבצעות עבודות תמ"א 38, אבל ימים אחרי שקיבל את המפתחות נכנסו פועלים לשני חדרים בדירה, ובמקביל התגלו רטיבות, עובש וליקויים נוספים. בית המשפט קבע שהביטול היה מוצדק וחייב את המשכירים להחזיר לו את דמי השכירות לחודש מרץ ולפצות אותו, בסך כולל של 5,980 ₪.
לקריאת הכתבה
רטיבות מהשכן העליון: הדירה עמדה ריקה, והשכן ומבטחתו ישלמו את דמי השכירות שאבדו
בעל דירה שהדירה שלו נפגעה מרטיבות שחלחלה מדירת השכן מעליו, ונותרה ריקה מאז מרץ 2023, תבע מהשכן וממבטחת האחריות שלו כ־423 אלף ₪, רובם בגין אובדן דמי שכירות. בית המשפט קיבל את התביעה בחלקה: הוא פסק דמי שכירות מאז שהדירה התפנתה ועד מועד ההחלטה ועלויות תיקון, ודחה את הרכיבים של ארנונה, מס הכנסה, החלפת ארון וצו תיקון.
לקריאת הכתבה
נשירת פסיפס מבניין ותיק: התביעה נגד היזמים נדחתה מחמת התיישנות
נציגות של בניין מגורים בנהריה ודייר בבניין תבעו את היזמים בגלל נשירת אריחי פסיפס מקירות החוץ, בטענה לפגם נסתר בשלד. בית המשפט דחה את התביעה, בעיקר מחמת התיישנות, וחייב את התובעים בהוצאות של 80,000 ₪.
לקריאת הכתבה
שוכר תבע שכנים על נזילה בלי חוות דעת ובלי המשכיר: התביעה נמחקה
שוכר דירה תבע שני שכנים 39,900 ₪, בטענה שנזילה מדירותיהם מנעה ממנו שימוש סביר בדירה, ודרש בעיקר החזר של דמי שכירות. בית המשפט מחק את התביעה משום שלא צורפה חוות דעת מקצועית, המשכיר לא צורף להליך והתובע לא גילה שבעל הדירה כבר קיבל פיצוי.
לקריאת הכתבה
משכיר פדה צ'ק ביטחון בלי התראה וחויב להחזיר לשוכרת 11,151 ₪
אחרי שבע שנות שכירות פדה המשכיר צ'ק ביטחון של 30,000 ₪ בלי הודעה מוקדמת, והשאיר אצלו 11,151 ₪ בטענה לנזקים בדירה. בית המשפט קבע שהמשכיר לא הוכיח את הנזקים, חייב אותו להחזיר את הסכום ודחה את תביעת לשון הרע שהגיש נגד השוכרת.
לקריאת הכתבה
ליקויים ברכוש המשותף שבע שנים אחרי המסירה: התביעה לא התיישנה והיזם חויב
נציגות של בניין מגורים בנתניה תבעה את היזם שבנה אותו בגין ליקויי איטום, צנרת ושקיעות ריצוף ברכוש המשותף, והיזם טען להתיישנות ולחלוף תקופות הבדק והאחריות. בית המשפט דחה את טענות הסף, קבע שהיזם איבד את זכות התיקון וחייב אותו בפיצוי חלקי, לצד דחיית הדרישה להחזר עבודות איטום שהנציגות ביצעה בעצמה.
לקריאת הכתבה
איחור של 33 חודשים במסירת דירות: קורונה ועיכובי רשויות אינם פוטרים את היזם
רוכשת שתי דירות חדשות תבעה את היזם על איחור של 33 חודשים במסירה ועל ירידת ערך, והיזם תבע ממנה מנגד את יתרת התמורה. בית המשפט דחה את כל הצידוקים של היזם לאיחור ופסק לרוכשת 321,823 ₪, אבל חייב אותה לשלם 316,521 ₪ יתרת תמורה, כך שבשורה התחתונה קיבלה 5,302 ₪ בלבד.
לקריאת הכתבה
העליון: קונה שלא נתן לקבלן לתקן ליקויים לא מאבד את הפיצוי, אלא מקבל פחות
שני רוכשי דירות תבעו את החברה שבנתה את הבניין בגין ליקויי בנייה עוד לפני שתמה שנת הבדק, ובלי לתת לה הזדמנות של ממש לתקן. בית המשפט המחוזי שלל מהם את הפיצוי על הליקויים, אך בית המשפט העליון הפך את ההחלטה וקבע שהכלל הוא הפחתת הפיצוי לעלות התיקון לקבלן, ולא שלילתו.
לקריאת הכתבה
איחור במסירת דירה: אפשר לתבוע בתביעות קטנות, וטענת "מלחמה" צריך להוכיח
זוג רוכשים קיבל את דירתו באשקלון באיחור של חצי שנה ותבע פיצוי בבית המשפט לתביעות קטנות, והיזם טען שהמלחמה היא כוח עליון ושהתיק מורכב מדי לערכאה הזו. בית המשפט המחוזי דחה את בקשת היזם לערער והשאיר על כנו פיצוי של 35,100 ₪.
לקריאת הכתבה
מוכר שאיחר בטופס 4 לא יכול לבטל מיד את המכר בגלל איחור קצר בתשלום
רוכשי בית איחרו בתשלום יתרת התמורה, אחרי שהמוכר עצמו איחר בכשלושה חודשים בהשגת טופס 4, והמוכר ביטל את ההסכם כבר שלושה ימים אחרי המועד האחרון. בית המשפט העליון קבע שהאיחור אמנם היה הפרה יסודית, אבל חובת תום הלב חייבה את המוכר לתת ארכה קודם, ולכן הביטול לא תקף וההסכם יקוים.
לקריאת הכתבה